Sous compromis
HEROUVILLETTE 14850
Maison à vendre 3 pièces HEROUVILLETTE (14) et ses dépendances sur une parcelle de 1074 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
53 m2
-
chambres
2
-
terrain
1074 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HEROUVILLETTE
Sur la commune d'Hérouvillette, à 8 km des plages de Ouistreham et Merville Franceville, Delphine LAURENT vous propose à la vente, une maison d'habitation de 53,20 M² située dans un environnement agréable et calme.
Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d’habitation à rénover entièrement et son grand terrain d’environ 1 074 m².
Un Certificat d’Urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d’une division en trois parcelles, selon les projets de l’acquéreur.
La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une Déclaration Préalable de Division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des Certificats d’Urbanisme ont également été déposés pour l’aménagement du hangar en habitation et la création d’une nouvelle construction.
La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec WC et une véranda
A l'étage: deux chambres, un dégagement.
Des dépendances constituées:
Un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier.
Les Atouts:
Environnement agréable et calme
Gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division
Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.932135
Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d’habitation à rénover entièrement et son grand terrain d’environ 1 074 m².
Un Certificat d’Urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d’une division en trois parcelles, selon les projets de l’acquéreur.
La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une Déclaration Préalable de Division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des Certificats d’Urbanisme ont également été déposés pour l’aménagement du hangar en habitation et la création d’une nouvelle construction.
La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec WC et une véranda
A l'étage: deux chambres, un dégagement.
Des dépendances constituées:
Un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier.
Les Atouts:
Environnement agréable et calme
Gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division
Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.932135
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 53 m2 à vendre à HEROUVILLETTE
14850 HEROUVILLETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 435 092 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 53 m² | |
| 1 074 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3280 € et 4480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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699 000€
- 2 sdb
- 262 m²
- 5 chambres
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665 600€
- 1 sdb
- 100 m²
- 4 chambres
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499 000€
- 1 sdb
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Présenté par
Delphine
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